Опрессовка системы отопления: что это, когда нужна и как проходит

Что такое опрессовка, если по-простому

В обычном режиме система отопления работает под умеренным давлением. Небольшое подтекание на соединении может прятаться годами: вода испаряется с горячей трубы, давление уходит медленно, и хозяин просто время от времени подпитывает котёл.

Опрессовка выводит скрытое на поверхность. Систему или её часть нагружают давлением выше рабочего и выдерживают определённое время. Если где-то есть слабое место, стрелка манометра поползёт вниз, а на плохом соединении нередко покажется капля. Если давление стоит, система в момент проверки герметична, и это фиксируют на бумаге.

Стоит понимать границы метода. Опрессовка отвечает на вопрос «держит или не держит», но сама по себе не показывает, где именно течь. Для этого нужен отдельный поиск, о нём ниже.

Когда нужна опрессовка

Есть случаи, когда проверка давлением обязательна по здравому смыслу, и случаи, когда она просто снимает сомнения.

• Приёмка нового монтажа. Пока трубы открыты, любую ошибку исправить легко. После отделки — гораздо сложнее.
• Тёплый пол перед заливкой стяжки. Контур проверяют до бетона, а на время заливки оставляют под давлением, чтобы сразу заметить повреждение. После высыхания стяжки проверку полезно повторить.
• Перед отопительным сезоном. Особенно если летом что-то меняли или система долго стояла.
• После ремонта. Замена радиаторов, перенос труб, новый котёл, сверление рядом с трассами.
• Покупка жилья. Протокол показывает состояние системы, которую вы получаете, ещё до сделки.
• Спор с подрядчиком. Протокол с датой и показаниями манометра — понятный аргумент, кто и что сдал.

О проверках перед покупкой квартиры или дома подробно рассказано в статье как проверить сантехнику и отопление перед покупкой.

Как проходит опрессовка по шагам

Порядок может отличаться в зависимости от системы, но логика всегда одна.

1. Отсечение приборов. Котёл, расширительный бак, часть датчиков, насосы и автоматические воздухоотводчики могут быть не рассчитаны на испытательное давление. Их перекрывают кранами или отсоединяют, чтобы проверять только трубы, соединения и радиаторы.
2. Заполнение и удаление воздуха. Систему заполняют водой и тщательно стравливают воздух. Воздух сжимается, и с ним манометр показывает искажённую картину.
3. Подъём давления. Давление поднимают выше рабочего специальным насосом. Каким должно быть испытательное давление, определяют по материалу труб и требованиям производителя труб, фитингов и радиаторов. Превышать его «для надёжности» нельзя.
4. Выдержка. Давление оставляют на определённое время, в течение которого ничего не доливают и не подкачивают. Длительность зависит от типа системы и материала и обязательно указывается в протоколе.
5. Фиксация показаний. Записывают давление в начале и в конце выдержки, осматривают доступные соединения.

Небольшое изменение давления в самом начале бывает связано с температурой воды и растяжением пластиковых труб. Поэтому опытный мастер смотрит не на одну цифру, а на поведение стрелки на протяжении всей выдержки.

Что должно быть в протоколе

Протокол — не формальность, а главный результат опрессовки. Без него через год уже не доказать, что система была герметичной на момент проверки.

• дата проверки;
• какую часть системы проверяли: весь дом, отдельный этаж, контур тёплого пола;
• испытательное давление;
• время выдержки;
• показания манометра в начале и в конце;
• вывод: держит или не держит, а если нет — что сделано дальше.

Храните протокол вместе с документами на дом или квартиру. Он пригодится и при следующих ремонтах, и при продаже.

Если давление не удержалось

Падение давления во время выдержки значит, что где-то есть утечка. Следующий шаг — найти, где именно. Удобнее всего, когда это делают в тот же выезд: система уже заполнена, давление поднято, то есть она готова к поиску.

Участки перекрывают по очереди и смотрят, на каком из них уходит давление. Затем на этом участке ищут точное место: акустический датчик слышит шум струи сквозь плитку и стяжку, тепловизор показывает тёплую зону, если в систему подать горячую воду. Вывод не делают по одному снимку, а подтверждают вторым методом. Место отмечают на полу или стене и на плане помещения, и вскрывать приходится только там.

Подробнее о поиске в отоплении — на странице поиск утечки отопления, а для контуров в стяжке — поиск утечки тёплого пола. Если давление у вас падает не на проверке, а просто во время работы котла, начните со статьи почему падает давление в котле.

Гидравлическое или воздушное испытание

Самый распространённый вариант — гидравлический: систему проверяют водой. Вода практически не сжимается, поэтому даже небольшая течь хорошо видна по манометру, а на соединении появляется капля.

Иногда используют сжатый воздух. Так поступают, когда оставлять воду в системе нежелательно, например в неотапливаемом доме зимой или до того момента, когда систему можно будет заполнить. Воздух сжимается, поэтому давление ведёт себя иначе, а место утечки обычно ищут на слух или мыльным раствором. К тому же сжатый воздух запасает больше энергии, и требования к безопасности при такой проверке строже.

Какой метод подходит именно вашей системе и допускает ли его производитель труб, решают с учётом материала и условий. Самостоятельно поднимать давление в системе компрессором не стоит.

Как подготовиться к опрессовке

От хозяина требуется немного, но это экономит время на месте.

• Найдите, если есть, схему системы и данные о материале труб: металл, металлопластик, полипропилен, сшитый полиэтилен.
• Освободите доступ к котлу, коллектору, кранам на стояках и радиаторах.
• Запишите, как вело себя давление в последнее время, если система уже работала.
• Не сливайте систему сами: заполненная система под давлением позволяет сразу начать проверку и при необходимости поиск.
• Предупредите соседей снизу, если живёте в многоэтажке.

Заказать проверку с протоколом можно на странице опрессовка отопления и водопровода. А если вы готовите систему к зиме, загляните в чек-лист как подготовить отопление к сезону; о контурах в стяжке отдельно рассказывает статья тёплый пол не держит давление.