Плесень в углу комнаты: почему появляется и как убрать причину

Почему плесень растёт именно в углу

В воздухе жилья всегда есть вода в виде пара: от дыхания, готовки, душа, стирки. Пока воздух тёплый, этот пар не виден. Но стоит ему коснуться холодной поверхности, часть пара превращается в капли — точно так же запотевает холодная бутылка из холодильника.

Наружный угол комнаты — самое холодное место на стене. Там сходятся две стены, отдающие тепло на улицу, а воздух движется хуже, чем посреди комнаты. Поверхность в углу холоднее, влага оседает именно там, обои и штукатурка постоянно чуть влажные, и этого достаточно, чтобы споры плесени начали расти.

Точка росы без формул

Для любого состояния воздуха есть температура, ниже которой на поверхности появляется вода. Её называют точкой росы. Чем влажнее воздух в комнате, тем выше эта граница и тем проще любому холодному участку её перейти.

Отсюда два рычага. Можно сделать поверхность теплее — убрать мостик холода, дать тёплому воздуху доступ к стене. А можно сделать воздух суше — проветривать и не копить пар. Лучше всего работают оба вместе.

Обычные причины

• Холодный угол или мостик холода. Бетонная перемычка, торец плиты, стык стены с крышей. Подробно о том, как их ищут, — в статье мостики холода в доме.
• Мебель вплотную к наружной стене. Шкаф или диван отрезают стену от тёплого воздуха, и за ними она остывает. Плесень часто появляется именно там и долго остаётся незамеченной.
• Новые пластиковые окна без вентиляции. Старые рамы пропускали воздух, новые закрываются плотно. Если при этом не проветривать, а решётки забиты, влага остаётся в квартире.
• Сушка белья в комнате. Вода из мокрого белья никуда не исчезает: она уходит в воздух и потом оседает на самой холодной стене.
• Скрытая утечка. Труба в стене или полу, протечка от соседей, с крыши. Тогда пятно не зависит от сезона и бывает мокрым даже летом.
• Стены после затопления. Кирпич и штукатурка сохнут медленно, и плесень выходит на поверхность через недели.

Нередко причин несколько сразу. Скажем, холодный угол сам по себе лишь слегка потеет, но стоит поставить туда шкаф и начать сушить бельё в этой комнате — и через месяц появляется чёрное пятно. Поэтому полезно пройтись по всему списку, а не останавливаться на первой найденной причине.

Отдельный случай — новостройка или свежий ремонт. Стяжка, штукатурка и шпаклёвка в первую зиму отдают в воздух много воды, так что проветривать такое жильё нужно особенно старательно.

Конденсат или утечка: как отличить

От ответа на этот вопрос зависит всё остальное. Если это конденсат, помогут вентиляция и утепление. Если утечка, никакое проветривание не спасёт, пока трубу не нашли.

Влагомер здесь очень полезен: конденсат увлажняет только поверхность, а утечка пропитывает стену снизу или сбоку, и показания растут в сторону источника. Проверить, не уходит ли вода в вашей системе, поможет тест счётчиком из статьи как проверить, есть ли утечка воды. А если пятно мокрое, но на плесень не похоже, загляните в статью мокрое пятно на стене или потолке.

Что можно сделать самому

1. Проветривайте коротко и часто. Несколько раз в день открывайте окно настежь на несколько минут. Воздух меняется, а стены не успевают остыть. Микропроветривание «на щель» весь день даёт меньше толку и охлаждает откосы.
2. Отодвиньте мебель от наружных стен хотя бы на несколько сантиметров, чтобы за ней ходил воздух.
3. Проверьте вентиляционные решётки на кухне и в санузле: приложите лист бумаги. Если он не притягивается, тяги нет, и с этим стоит обратиться в службу, которая обслуживает дом.
4. Купите гигрометр и следите за влажностью. Как правило, комфортной для жилья считают влажность примерно в пределах 40–60 %. Если зимой стабильно выше, влагу нужно выводить.
5. Сушите бельё на балконе, в ванной с включённой вытяжкой или хотя бы при приоткрытом окне.
6. Не закрывайте радиатор плотными шторами и экранами: тёплый воздух должен доходить до стен.

Как безопасно убрать плесень

Небольшое пятно можно убрать самому. Делайте это в резиновых перчатках и при открытом окне, лучше в маске: споры легко поднимаются в воздух. Дети и люди с аллергией или астмой на это время должны быть в другой комнате.

• Не трите плесень щёткой всухую: так споры разлетаются. Сначала увлажните поверхность.
• Для обработки подойдёт средство от плесени из строительного магазина; действуйте строго по инструкции на упаковке и не смешивайте разные средства между собой.
• Обои, поражённые насквозь, лучше снять, а штукатурку под ними обработать и просушить.
• Перед новой обработкой или покраской стена должна быть сухой, иначе пятно вернётся под новым слоем.

Если плесень занимает большую площадь, возвращается через несколько недель или в доме есть люди со слабым здоровьем, не делайте всё сами. Сначала найдите причину, а уборку поручите тем, у кого есть защита.

Почему мытьё не помогает, если причина осталась

Средство уничтожает то, что уже выросло, но не меняет условия в углу. Стена так же холодная, воздух так же влажный, и через несколько недель новые споры снова находят сырую поверхность. Поэтому плесень, которую отмывали три раза за зиму, — это сигнал: причина не устранена.

Точно так же не спасает «антиплесневая» краска по мокрой стене. Она немного оттянет появление пятна, но влага останется в штукатурке. Сначала сухо, потом краска.

Когда стоит обратиться к специалисту

Если пятно мокрое летом, растёт возле труб или появляется снизу от сантехники, подозревайте утечку и проверьте её через поиск утечки воды. Чтобы найти точку в стене, используют несколько методов, а вывод подтверждают вторым прибором, а не одной картинкой.

Если же всё указывает на конденсат, а плесень возвращается несмотря на проветривание, причина скорее всего в холодной конструкции. Тут поможет тепловизионное обследование отдельной комнаты или энергоаудит дома, который покажет все холодные места в порядке приоритета. Утеплением мы не занимаемся, но ваша бригада получит конкретный перечень. Сумму называем голосом, до выезда.